Collectif Mongrenier

DOKUMENTATION zum Liegenschaftsverkauf

 

Zwei Optionen zum Erwerb der Liegenschaft

1. Kauf der gesamten Liegenschaft: 1‘350‘000€

2. Es ist möglich sich in die SCI einzukaufen. Es stehen zurzeit 570‘000 Anteilscheine à 1 € zum Verkauf. Mit diesem Betrag kann eine oder mehrere Personen MiteigentümerIn werden. 

 

Die SCI ist Eigentümerin der grossartigen, wunderschön in grosser Ruhe gelegene Domaine de Mongrenier mit Sicht auf die Pyrenäen, im Departement AUDE in der OCCITANIE.

20 km südlich der historischen Stadt Carcassonne und 14 km nördlich der Kleinstadt Limoux. Sie liegt inmitten von Feldern und Wäldern und hat doch alle wichtige Infrastruktur in der Nähe. (TGV/IC Bahnverbindung in Carcassonne, Flughafen in Toulouse) Auf der Domaine gibt es keinen Strassenlärm, keine Hochspannungsleitungen, keine Nachbargebäude, die die Aussicht verstellen. Die Liegenschaft verfügt über ein grosses Potenzial für Wohnzwecke und Agrotourismus und vieles mehr. 

Carcassonne hat nebst kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten mehrere Spitäler und eine TGV/IC-Bahnverbindung. In Limoux gibt es unter anderem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Gymnasium, medizinische Versorgung (Notfall-Ambulanz innert 12 Minuten) und einen Bahnhof mit Anschluss nach Carcassonne. Ringsum sind superschöne Fahrradtouren möglich. Meer und Berge in 1 Autostunde Entfernung. 

 

DIE DOMAINE UMFASST

4 grosse Gebäudekomplexe – 3 Wohnhäuser und ein doppelstöckiges Ökonomiegebäude,

85 Hektar Felder (bio-zertifiziert) und Wälder.

ein komplett neues Abwassersystem

ein grosses Schwimmbad

Die im Preis inbegriffenen Immobilien sind also sehr zahlreich. Im voll-möblierten Gästehaus kann ein lukratives Tourismusgeschäft betrieben werden. Zusätzlich besteht eine grosse Anzahl von schon vorhandenen Mobilien (Werkzeug, Geräte, Maschinen, Bewässerungsanlagen, und vieles mehr)

Grundstück: 

85 ha großes, zusammenhängendes Grundstück, bestehend aus Wald (50 ha) und Ackerland (35 ha, bio zertifiziert. Außerdem gibt es 400 Mandelbäume, 100 Haselnusssträucher und weitere Obstbäume.

 

Wohnbereich:

• Herrenhaus (Maison Principal)

• mit 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

• 8 Schlafzimmer

• 2 WCs, 3 Duschbäder, 1 Badezimmer, 

• 1 Dachboden, 

• 1 große Küche mit Zugang zum Park auf der Südseite und Ausgang auf Terrasse Richtung Osten

• 1 Hinterküche

• 1 Waschküche

• 2 Wohnzimmer

• 1 Büro mit Zugang zum Klostergarten auf der Nordseite

 

• Maison Latour: großes Umbau- und Ausbaupotenzial auf 3 Etagen. Es ist an der Ostseite mit dem Herrenhaus verbunden und verfügt über einen Quellwasserbehälter für die Gärten und Parks im Turm.

 

• Maison Gardien/Hausmeisterhaus: 

• Wohnung auf 3 Etagen 

• 4 Schlafzimmern,

• 1 großen Küche und Wohnzimmer, 

• 2 Duschen, 2 Toiletten. 

• Mehrere angrenzende Nebengebäude: Werkstätten, Garagen,...

 

• Maison Chéri/Gästehaus:

• 6 Schlafzimmern, 

• 3 Duschen, 4 Toiletten

• 1 großen Küche, 

• 2 Wohnzimmern

• 1 Waschküche, Terrasse und grosser Gartensitzplatz

 

• Zwei unabhängige Unterkünfte (gut isolierte Holzhütte und ehemalige Schmiede, die als Wohnhaus mit großzügiger Terrasse umgebaut wurde), ideal für saisonale Vermietung oder gelegentliche Gäste.

 

Nebengebäude und Außenanlagen:

• Ehemaliger Weinkeller mit großem Saal für Konzerte, Feiern und Ausstellungen im ersten Stock

• Atelier im Erdgeschoss.

• Swimmingpool (15 x 5 m) mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.

• Gärten und Gewächshaus.

 

Zusatzinformation für Kaufinteressenten für die zum Verkauf freigegebenen Anteilscheine:

•   Es besteht die Möglichkeit das bestehende Projekt weiterzuentwickeln

Drei bestehende juristische Gesellschaften(SCI, SCEA und ASSOCIATION) - alle notariell erstellt und offiziell registriert können übernommen werden.